Кількість зруйнованого або пошкодженого майна в Україні стрімко зростає з кожним днем ось уже  9 місяців. Після перемоги відновити своє житло можна коштом отриманих репарацій або державної допомоги, але для цього необхідно почати діяти прямо зараз. Тож що потрібно робити, якщо ваш будинок постраждав через російську агресію?

Фіксуємо пошкодження

Насамперед власникам житла необхідно подбати про збереження документів на право власності та технічного паспорта об’єкта. Фахівці рекомендують зробити нотаріально засвідчені копії всіх документів, а також отримати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно – зробити це можна через онлайн-додаток Дія.

Якщо будинок чи квартира постраждали від пожежі або перебувають в аварійному стані через обстріли, необхідно викликати фахівців ДСНС для ліквідації наслідків. Після обстеження та ліквідації фахівці зобов’язані скласти відповідний Акт, копію якого власник житла має отримати на руки. Акт обстеження можна скласти самостійно із залученням третіх осіб, наприклад, сусідів або знайомих, також можна звернутися по допомогу до районної адміністрації.

Сусіди є важливими свідками у такій справі – бажано зафіксувати їхні свідчення письмово. Самостійно необхідно зробити фото- та відеофіксацію всіх руйнувань, а також по можливості зберегти свідчення та факти, викладені у засобах масової інформації. Якщо постраждало цінне майно, наприклад, побутова техніка чи меблі, за можливості важливо мати всі чеки та квитанції, що підтверджують право власності та їх вартість.

На підставі всіх зібраних документів та свідоцтв необхідно звернутися із заявою про скоєний злочин до правоохоронних органів та отримати витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань. Матеріали також рекомендується завантажити в цифровому вигляді на веб-портал під назвою “Росія заплатити” – це спеціалізований онлайн-сервіс, який документує докази скоєних Російською Федерацією злочинів.

Крім того, мешканці України, які залишилися без житлової нерухомості через дії окупантів, можуть подати заяву з проханням про компенсацію через мобільний додаток Дія. Верховна Рада прийняла за основу Проєкт Закону про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації (№7198 від 24.03.2022), але другого читання поки що не було.

Якщо законопроєкт буде остаточно ухвалено, то компенсацію можуть отримати власники пошкоджених та зруйнованих:

• квартир;
• приватних будинків;
• недобудованих об’єктів житлової нерухомості за умови зведення опорних конструкцій та всіх поверхів.

Страхове відшкодування – так чи ні?

Теоретично воєнний стан та бойові дії не є причиною для відмови у виплаті страхового відшкодування пошкодженого нерухомого майна. Однак на практиці отримати таку виплату нереально – бомбардування, обстріл та інші фактори розцінюються страховою компанією в якості форс-мажорні ситуації.