Владельцы недвижимости задумываются над вопросом, как оформить свою квартиру, чтобы в будущем не возникало никаких проблем или оснований для ее отчуждения. Мы расскажем, как это лучше сделать.
Как происходит оформление?
Начиная с 2016 года, в Украине произошли изменения в сфере оформления права на собственность. Новый порядок предполагает следующее:
- отныне не производится выдача бумажных документов;
- согласно нововведениям регистрировать можно по сети;
- нововведения предполагают отмену прежних ограничений, теперь можно зарегистрировать свою недвижимость у нотариуса.
Что нужно регистрировать?
Нужно регистрировать земельные участки, а также располагаемые на них объекты недвижимости, если нет возможности перенести в другое место без причинения вреда и потери стоимости.
Совершенно не обязательно регистрировать малые архитектурные формы и другие некапитальные объекты. Также не подлежит регистрации растения и полезные ископаемые, расположенные на земельном участке в собственности.
Где нужно регистрировать?
Процедура оформления проходит в нескольких учреждениях. Право регистрации имеет нотариус, в том числе зарегистрировавший любые сделки с недвижимостью, не имеет значения расположения имущества. Другой способ – регистрация в ЦНАП, а в дальнейшем решение принимает государственный регистратор.
Какие документы предоставляют право собственности?
Каждый владелец кроме выписки из реестра должен иметь документацию, подтверждающую право на имущество. Это могут быть разные типы документов, удостоверяющих приобретение права на собственность определенной недвижимости. Для соответствия действующему законодательству нотариус должен оформить их. К этому же списку можно отнести и некоторые другие документы, предоставляющие право зарегистрировать квартиру в собственность.
